Как фермер справился с незаконной стоянкой у себя на земле

Ребенок переходил дорогу на разрешающий сигнал светофора

Мужчина находился в состоянии алкогольного опьянения

Авария произошла в микрорайоне

Водитель не справился с управлением и врезался в дерево

Каждый желающий может присоединиться к торжественной автоколонне.

В полицию поступило два заявления

В происшествии никто не пострадал

Инцидент произошел в центре города

Общество 22 апреля, 17:43

Читатели жалуются: водители не принимают карты, ругаются и подсаживают пассажиров

Транспорт 17 апреля, 14:05

Доверить здоровье своего автомобиля хочется проверенному специалисту, который сделает ремонт качественно и за разумную цену

Транспорт 26 марта, 14:43

Больше 20 пожарных понадобилось, чтобы ликвидировать возгорание

Он обманул жителей Тюменской, Оренбургской областей и Республики Крым

Подводные камни и особенности сделки

Транспорт 17 марта, 16:49

1

Пожар начался в субботу, 16 марта, в районе полудня

Машина как у Барби – это реальность?

Транспорт 25 февраля, 10:43

К моменту приезда пожарных автомобили пылали открытым пламенем

Общество 4 февраля, 18:03

Женщина пыталась срезать путь по проселочной дороге

Общество 31 января, 16:15

Теперь, чтобы избежать ошибочных мнений, на месте происшествия обязательно должен присутствовать медик

Общество 24 января, 13:35

Его привлекли к ответственности

Транспорт 21 января, 16:48

Один из парней поранил руку

Общество 21 января, 14:49

Всего за прошедшие сутки в ДТП травмы получили 5 человек

Транспорт 18 января, 11:20

Под колёса микроавтобуса также попала пенсионерка

Транспорт 10 января, 15:54

О том, какие именно модификации требуют подтверждения в Госавтоинспекции, разбирался полезный портал 2×2.su

Общество 25 декабря 2018, 12:30

Также травмы получила женщина-пассажир

Транспорт 24 декабря 2018, 10:53

Полезный портал 2×2.su публикует советы от ГИБДД

Источник: https://2×2.su/transport/news/fermer-otomstil-avtomobilistam-vspahav-samovolnuyu-86778.html

Чем грозит самовольное занятие земельного участка, согласно КоАП РФ?

Все принадлежащие государству земли, в пределах его границ, состоят на учёте в ГКН и определяются в качестве важнейшего экономического ресурса.

Но многие граждане не понимают, что система учёта и контроля земель – важнейшее звено экономической политики государства и осуществляют самостоятельное незаконное распоряжение государственными (муниципальными) наделами. Некоторые идут и того дальше – захватывают части участков от своих соседей или используют государственную территорию для получения прибыли.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-85. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Общая информация

Итак, что это такое — самовольное занятие земельного участка? Оно определяется в составе административного правонарушения и характеризуется покушением на земельную собственность:

• государства;
• муниципалитета;
• правообладателя земельного участка;
• организации или предприятия,

со стороны лица, не имеющего законного (и иного) права на пользование или распоряжение захваченным участком.

Незаконность обозначенных действий характеризуется тем, что в отношении них правонарушителям вменяется административная ответственность в соответствии со статьей 7.1. КоАП РФ.

• Оно исходит из понимания того что нет ничейной земли, которую каждый желающий может использовать по своему усмотрению.
• Права собственности на ЗУ гарантируют его владельцу защиту от посягательств извне.
• ЗУ, не оформленные в собственность граждан, принадлежат государству (муниципалитету) и являются его собственностью.

КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, — влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Примечания:

1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

      

Самым грубым нарушением самовольного захвата участка является возведение капитального строения на не принадлежащей владельцу незаконного строения земле.

Подобные случаи далеко не редкость. Совершенно не понятен расчёт граждан, допускающих в свой адрес такие финансовые риски, ведь у них не так много шансов узаконить постройку, гораздо больше вариантов заплатить штраф и лишиться строения.

1. Снос самовольной постройки и приведение земельного участка в изначальное состояние осуществляется за счёт граждан, возведших указанное строение.
2. Более распространёнными являются ситуации с гаражами, особенно теми из них, строительство которых было произведено до принятия нового законодательства.
3. До введения Закона о собственности, прилегающие к жилым домам муниципальные земли, активно застраивались неузаконенными объектами в основном гаражами и хозяйственными постройками.
4. Впоследствии некоторые из них были устранены, путём сноса, иные удалось приватизировать, а некоторые из них по сей день остаются в статусе самовольных построек.
5. Если вы имеете неузаконенное строение на муниципальной земле, то после оформления прав на строение вы сможете получить законное право пользования ЗУ под его основанием.

1. На прилегающих к ЗУ собственника землях путём их обработки и использования.
2. Несоблюдение норм отступа от линейных объектов.
3. Складирование материала за пределами собственной территории.
4. Нарушение межевых границ в отношении к соседям.
5. Утеря документов старого образца на используемый участок.

• До момента подачи претензии каждый гражданин имеет право проявить инициативу по оформлению собственности на неузаконенное пользование частью муниципальной земли.
• Как правило, если оформление земли не противоречит градостроительному регламенту, администрация может пойти навстречу обратившимся к ней гражданам.
• После поступления претензии о самовольном занятии земельного участка, направленной главе местной администрации или в специализированный землеустроительный отдел исполкома, претензия подлежит рассмотрению.

На основании фактов изложенных в претензии осуществляется административная проверка по факту нарушения. Для этого собирается специальная комиссия из числа компетентных лиц, назначенная специальным приказом.

По результатам обследования составляется акт и подписывается всеми членами комиссии. На основании акта обследования может быть выдано заключение о правонарушении или дело будет передано в суд.

Скачать образец претензии о самовольном занятии земельного участка.

Оформление прирезок

Как оформить прирезку к участку, чтобы не произошел самовольный захват земли?

В первую очередь необходимо:

• чтобы прирезаемая земля была заброшенной;
• чтобы основной участок находился у лица в собственности;
• внести изменения о площади участка в кадастровые записи;
• оповестить об изменении участка налоговую инспекцию.

Дело в том, что земли находящиеся в собственности у муниципалитета (государства), нельзя использовать незаконно и без установленной за пользование оплаты. При возможности администрация оформит все необходимые документы и позволит установить право законного пользования участком в ваш адрес.

Если вы пользуетесь дополнительной площадью земли, вам нужно обратиться к главе районной администрации с заявлением о предоставлении вам данной части участка.

      

Как правило, при возведении новостроек предусмотрены парковочные места, которыми вправе пользоваться жильцы этого дома. Остальным лицам пользование этой территорией запрещено. Однако современная ситуация насыщена случаями споров о парковочных территориях.

1. Естественно, они имеют право припарковаться на общей парковочной территории, на основании наличия права у лиц, к которым они прибыли, но это пользование не может носить систематического характера.
2. Рассмотрим другой пример: пользование участком, прилегающим к дому находящемуся в долевой собственности у двух семей.
3. Одна из них имеет в собственности два автомобиля, которые припаркованы в общем дворе, а вторая семья транспортного средства не имеет, но не имеет реальной возможности воспользоваться территорией по своему усмотрению.
4. В этом случае она имеет право подать претензию по факту самовольного захвата, если собственники второй половины дома используют под парковку более 50% прилегающей земли.

Административное наказание и ответственность

Ответственность за самовольный захват земельного участка или его части в РФ вменяется в соответствии со статьей 7.1 КоАП и предусматривает наказание в виде штрафов:

1. Для граждан – в размере от 500 рублей до 1 000 рублей.
2. Для должностных лиц – от 1 000 рублей до 2 000 рублей.
3. Для юридических лиц – от 10 000 рублей до 20 000 рублей.

Кроме этого самовольно захваченный участок или его часть придётся возвратить собственнику в том виде, который существовал до начала возникновения нарушений. То есть, все строения и привнесённые изменения придётся аннулировать.

Если вы не согласны с решением административной комиссии, вы имеете право оспорить административное решение в суде, в срок 10 дней от даты получения акта.

После вынесения в его адрес административного (со стороны ГКН) признания незаконного использования территории, оно опротестовало решение администрации в суде.

Представитель ЧОП утверждал, что их предприятие не вносило каких-либо изменений в контекст участка, соответственно его пользование не носит незаконного характера. Однако суд признал вину ЧОП и вменил ему исполнение административного наказания.

Очень актуальны случаи обращения граждан о нарушении границ со стороны соседей. При условии определения захвата части участка со стороны межевых границ или нарушения норм строительства, суды обязуют устранить нарушения и вменяют к выплате штраф.

Ситуация с самовольным захватом ЗУ или его части является правонарушением, за которое вменяется ответственность. Если незаконно пользующееся таким участком лицо, до предъявления ему претензии попытается устранить нарушение путём оформления незаконно пользуемых земель или их освобождения, наказания можно избежать.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 288-16-85 (Москва)

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: http://urist.expert/pravonarusheniya/v-oblasti-ohrany-sobstvennosti/samovolnoe-zanyatie-zemli.html

Куда жаловаться на самовольный захват земли

   Ответственность за самовольное занятие земельного участка – это принятие на себя вины за использование чужой земли без каких-либо прав на неё. Поставили вы забор на земле, которая вам не принадлежит, или построили сарай, засадили участок картошкой – не важно, это вы посягнули на установленный порядок. А значит, наносите вред не только реальным владельцам, но и экономике в целом. А вред в России принято компенсировать.

По норме Земельного кодекса участком земли на законных основаниях можно пользоваться, если:

• он принадлежит на праве собственности;
• арендован по договору;
• предоставлен в бессрочное пользование;
• на землю установлен сервитут.

Если у человека нет прав на землю, то есть, нет ни договора аренды, ни свидетельства на собственность, ни распоряжений или постановлений муниципалитетов на предоставление земли, но он пользуется этой землёй, имеет место самозахват. А это не что иное, как физическое воздействие на чужой участок, например:

• возделывание в сельхозцелях;
• строительство;
• добыча ископаемых или снятие грунта;
• складирование стройматериалов.

Перенос забора на соседскую землю – это тоже самозахват!

Большинство конфликтов, связанных с земельными спорами, которые нередко выливаются в судебные тяжбы, основаны на неправильном понятии – раз территория пустует, значит, участок ничейный.

Разъяснение. По смыслу статьи 16 Земельного кодекса земля не может быть ничьей априори. Считается, что если право собственности на землю не зарегистрировано, то она принадлежит государству.

На сегодня за самозахват установлена ответственность:

• административная; 
• гражданско-правовая.

По статье 7.1 КоАП за самозахват земли положен штраф:

• от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости захваченного участка, но не меньше 5 тысяч рублей – гражданину; 
• от 1,5 до 2 процентов, но не меньше 20 тысяч рублей – должностному лицу (руководители фирм, например); 
• от 2 до 3 процентов, но не меньше 100 тысяч – предпринимателю и организации.

Если кадастровая стоимость участка, который фактически занял виновный, не определена, то устанавливаются денежные штрафы:

• на виновных граждан – от 5 до 10 тысяч руб.;
• на должностных лиц – от 20 до 50 тысяч;
• на организации и предпринимателей – от 100 до 200 тысяч.

Уточнение. Кадастровая стоимость в случае самовольного захвата рассчитывается не со всей площади участка, а с фактически захваченной.

Установлена ответственность и по 76 статье Земельного кодекса:

• если владельцу участка причинён вред (например, нарушением плодородного слоя), виновник обязан этот вред возместить полностью; 
• захваченный участок возвращается законному владельцу без каких-либо компенсаций за потраченные на обслуживание участка средства; 
• восстановление межевых знаков, снос построек, восстановление плодородного слоя или рельефа участка владельцу оплачивает виновник.

Важно: Административный штраф не освобождает виновника от гражданской ответственности. Постановление об административном наказании может послужить основанием для взыскания убытков владельцем участка с захватчика.

Пользование земельными участками контролируется, то есть, проверяется:

• не используется ли земля не по назначению (например, не строятся ли здания на сельхозземлях); 
• нет ли самозахвата земли; 
• не нарушаются ли другие нормы земельного законодательства.

При этом контроль может быть:

• муниципальный;
• общественный.

Муниципальный контроль заключается в проверке использования земли уполномоченными органами – земельными комитетами при администрациях. Если при проверке выявятся нарушения, инспектор земкома имеет право сообщить об этом в земельный надзор. А этот орган уже возбуждает административное производство в отношении виновных и выдаёт предписания, либо накладывает штрафы.

Общественный же земельный контроль – это не проверка гражданами законности использования земли, а контроль за земкомами. То есть, если кто-то из граждан усмотрит в действиях работников земельного комитета явное нарушение чьих-то прав, он может пожаловаться в земельный надзор.

Внимание! Если ваш участок или его часть кем-то незаконно захвачена, сообщите об этом в земельный комитет. Не будет реакции со стороны земкома – жалуйтесь в земельный надзор.

К сведению: местный орган земельного надзора располагается в местном отделении Росреестра, потому как деятельность по надзору за использованием недвижимости лежит именно на этой государственной организации.

Не лишним будет упомянуть и о том, что местные земкомы проводят проверки законности использования в основном зарезервированных участков, так как именно эти земли представляют особый интерес для государства.

Резервирование земель

   Если на какой-то территории запланировано строительство стратегических объектов, такие территории резервируются. В данном случае речь не идет о частном резервировании. Такая процедура проводится в интересах общественно значимых объектов. То есть, на некоторые земельные участки может быть наложено ограничение в их использовании, если муниципалитет решит, что в конкретном месте в будущем нужно будет построить:

• объект социальной инфраструктуры (больницу, школу, интернат и т.п.);
• федеральную трассу;
• шахту;
• оборонный объект;
• ЛЭП и т.п.

Ограничение использования – это, например, запрет на продажу, на изменение вида использования земли, на строительство. Резервирование всегда регистрируется в Росреестре, как обременение, на такие сроки:

• не дольше, чем на 3 года, если земля частная;
• до двух лет, если участок муниципальный.

Обременение зарезервированного участка снимается, если:

• закончился срок резервирования;
• отменено решение о резервировании;
• участок изъят (выкуплен) для нужд государства или муниципалитета для целей, по которым он и был зарезервирован.

Разъяснение. Если зарезервированный участок подвергся самозахвату, ответственность за самовольное занятие земельного участка виновник будет нести и перед владельцем, если земля в частной собственности, и перед государством.

Источник: https://xranitelochaga.ru/objekty/samovolnyj-zaxvat-zemelnogo-uchastka.html

Как бороться с захватом парковочных мест во дворе: 8 инстанций, куда можно подать жалобу

Нередкими считаются ситуации, когда людям сложно припарковаться во дворе дома, так как практически у каждого жильца имеется машина, поэтому просто не остается свободного места для установки автомобиля. В таких случаях некоторые люди пытаются присвоить себе определенную территорию, которая используется ими только для парковки собственной машины.

Такое решение является серьезным нарушением, поэтому жильцы дома могут предпринимать разные меры для предотвращения таких действий.

Что делать, если соседи оградили себе участок территории

Если ограждаются участки двора разными элементами и предметами, то выполняются разные действия жильцами дома:

• первоначально рекомендуется подать жалобу в префектуру региона, причем в ней непременно указывается на необходимость срочной ликвидации сооружений, а также прописывается адрес дома, и описываются имеющиеся ограждения, которое мешают нормальному проезду пожарных машин или скорой помощи;
• обязательно должны быть получены доказательства нарушений, поэтому желательно сфотографировать ограждения и машину человека, сделавшего их, причем на фото должны быть хорошо видны номера автомобиля;
• через несколько дней после отправки жалобы надо позвонить в учреждение, чтобы узнать, по какому номеру проходит данный документ, чтобы можно было отслеживать ход рассмотрения этого дела;
• далее рекомендуется написать заявление в Жилищное управление, которое ответственно за снос разных конструкций на придомовой территории, которые причисляются к незаконным сооружениям;

Как выбрать УК? Читайте по ссылке.

• если отсутствует управление в регионе, то такое же заявление можно написать в ГИБДД или УВД, так как работники данных организаций фиксируют нарушения законодательства, а также наказывают владельцев авто с помощью наложения значительных штрафов.

Что указано в ст. 262 ГК

Ст. 262 ГК содержит сведения относительно правил использования придомовой территории, которая считается землей общего пользования.

Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок 1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
2. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.

Соседи незаконно огородили себе парковку, как восстановить справедливость? Смотрите видео:

К этой информации относится:

• жильцы дома без разрешений от разных инстанций могут пользоваться участком рядом с домом для разных целей, но только в пределах норм законодательства;
• если граждане огораживают какую-либо часть с явным обозначением границ без разрешения, то каждый человек может пользоваться этой территорией или обращаться к властям для устранения нарушения.

Наказания за нарушения физлицам и компаниям

За незаконное использование территории назначаются разные штрафы, причем они могут отличаться в разных регионах.

Важно! Для компаний такие штрафы будут намного выше, чем для физлиц.

Демонтаж незаконной парковки по постановлению.

К основным моментам относится:

• за нарушение ПДД при парковке автомобиля наказывается владелец машины штрафом в размере 1,5 тыс. руб., а если оно выявляется в Москве или Санкт-Петербурге, то штраф увеличивается до 3 тыс. руб., причем сюда же входит самозахват территории;
• нарушение правил пожарной безопасности становится причиной начисления штрафа в размере от 1,5 до 2 тыс. руб. для физлиц, а для компаний он возрастает от 20 до 150 тыс. руб.;
• за повреждение покрытия или газона придется оплатить нанесенный ущерб, а в городах федерального значения дополнительно назначается штраф от 3 до 5 тыс. руб.;
• за самоуправство, представленное остановкой машины в месте, которое препятствует сквозному движению, непременно назначается штраф совместно с эвакуацией машины на штрафстоянку.

Куда жаловаться за захват территории

Если жильцы дома недовольны тем, что определенный человек оградил для себя территорию рядом с домом, чтобы постоянно ставить на нее свою машину, то они могут подать жалобы в разные инстанции:

• первоначально надо попытаться решить проблему мирным путем, для чего можно попросить владельца авто, чтобы он убрал ограждения, а также рекомендуется предупредить его, что если это не будет выполнено, то будут отправлены жалобы в разные государственные учреждения;
• обращение в общественный пункт, специализирующийся на охране порядка в конкретном регионе, причем называется он ОПОП, а сотрудники данного учреждения на заявление жильцов должны зафиксировать нарушение и записать номер авто, после чего воспользоваться спецтехникой для устранения ограждений;
• подача жалобы в УВД считается эффективным методом воздействия на нарушителя;
• если вышеуказанные способы не принесли нужного результата, то составляется заявление в жилищное управление, причем работники данного учреждения должны удалить конструкции, нарушающие законодательство, а рассматривается заявление в течение одного месяца;
• составление обращения в местную администрацию, решение по которому принимается в течение месяца, после чего непременно устраняются все ограждения с территории;
• допускается обращаться в специальную комиссию, которая предотвращает разные виды незаконной деятельности, имеющее отношение к парковкам, но такие организации располагаются только в крупных городах;
• обращение к СМИ, что привлечет к данной проблеме общественность;
• составление заявления в органы ГУ ИС.

Способы подачи жалобы

Для подачи жалобы в любую вышеуказанную организацию составляется письменное заявление. Образец жалобы на незаконную парковку во дворе многоэтажного дома можно скачать ниже бесплатно.

Незаконная парковка во дворах домов, что делать.

В нем непременно указываются данные:

• имя, адрес и контактные данные заявителя;
• дата, когда составляется обращение;
• информация о нарушениях;
• подпись заявителя.

Важно! Для оперативного рассмотрения заявления и повышения вероятности положительного решения вопроса надо прикладывать к данному документу доказательства, причем желательно для этого делать фотографии нарушений.

Как можно бороться с самозахватом мест под парковки? Куда жаловаться? Ответы в этом видео:

Подача жалобы может выполняться разными способами:

• при личном посещении выбранного учреждения, причем желательно в такой ситуации иметь на руках два экземпляра, один из которых отдается работнику организации, а на другом он должен поставить печать и подпись, а также дату принятия заявления;
• отправкой документов почтой, а для этого надо пользоваться описью вложения, а также применять заказное письмо;
• если нет возможности воспользоваться двумя вышеуказанными методами, то можно пригласить доверенное лицо, которое от имени заявителя передаст заявление в учреждение, но для этого у него должна быть нотариально заверенная доверенность.

В какой срок рассматривается заявление

Все обращения в вышеуказанные организации рассматриваются в течение 30 дней с того момента, когда была зарегистрирована передача документов.

Непременно присылается заявителю ответ в письменном виде.

Важно! Допускается продлевать этот срок разными организациями еще на один месяц, если требуется выявить какие-либо специфические факторы.

Если выносится по жалобе положительное решение, то устраняются с территории разные ограждения, а также нарушитель обязан уплатить штраф за нарушения.

Как по закону создать парковку во дворе дома? Пошаговая инструкция тут.

Именно он должен устранить установленные элементы, а если им не будет выполнено данное предписание, то это грозит ему дополнительными штрафами.

Заключение

Таким образом, захват территории под парковку во дворе – это значительное нарушение, которое непременно наказывается начислением штрафов и получением предписания, на основании которого должны удаляться все ограждения.

Если жильцы желают наказать таким образом какого-либо автовладельца, то они могут подать жалобу в разные службы.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/pridomovaya-territoriya/zahvat-parkovochny-h-mesta-vo-dvorah.html

Незаконная парковка во дворе

В каждом дворе есть как минимум несколько владельцев транспортных средств, которые незаконно ограждают свои места для парковки столбиками либо цепочками.

В случае если кто-либо поставит свое транспортное средство на данное место, то последствия будут непредсказуемые: от банального словесного высказывания до нанесения ущерба автомобилю (царапины, проколы колес и так далее).

Необходимо обращать внимание на то, что незаконный захват мест для парковок – распространенный вариант, за который следует административная ответственность в виде штрафа согласно российскому законодательству.

Что это

Российское законодательство предоставляет возможность оставлять транспортные средства во дворах, если это разрешено правилами дорожного движения (не мешает прохожим и иному транспорту).

Если владелец транспортного средства огородил себе земельный надел около дома, не согласовав при этом свои действия с иными владельцами жилых помещений, тем самым, существенно ограничив их беспрепятственный доступ к общему владению, то можно с уверенностью говорить о противозаконном захвате территории.

Недопустимо осуществлять установку любых типов ограждений, в том числе шлагбаумов и полусфер без предварительного согласования с иными жильцами и администрацией.

Чем регулируется

1. В случае противозаконной установки ограждений правонарушителю согласно ст. 7.1 КоАП РФ грозит наказание.
2. Для граждан столицы действует п. 1 ст. 20.4 КоАП РФ.

3. Если же парковочные столбы и ограждения стали основной причиной правонарушений требований и норм пожарной безопасности, в частности формирование помех в подъезде/выезде, то следует отталкиваться от п. 8 ст. 20.4 КоАП РФ.

4. При порче дорожного полотна, ответственность предусматривается ст. 12.33 КоАП РФ.

Незаконный захват территорий

Некоторые владельцы транспортных средств присваивают в персональную собственность некую часть двора либо иной территории, стремясь при этом отделить для себя персональное парковочное место.

В некоторых районах можно увидеть нахождение столбиков, цепей либо даже табличек с государственными номерами автомобилей и иных типов ТС. Такие виды ограждений не предоставляют возможность иным жильцам многоквартирных домов ставить ТС.

Данная проблема достаточно распространенная. Российским законодательством предусматривается вариант организации законной парковки. Для этого необходимо отвечать определенным требованиям.
В случае неисполнения установленных российским законодательством условий, самовольная организация парковки является противозаконной.

Видео: детали

Возможность устроить свое место

В некоторых населенных пунктах допускается возможность вносить оплату за свое место парковки.

Полученные средства ТСЖ равномерно распределяет между проживающими жильцами дома либо же направляет их на решение бытовых потребностей, в частности:

• на ремонтные работы;
• на обслуживание и так далее.

В такой ситуации парковочные условии граждане могут и вправе формировать самостоятельно. По закону допускается возможность возведения этажного паркинга. Благодаря этому можно окупить затраты, а сама арендная плата не окажет сильного воздействия на личный бюджет владельца транспортного средства.

К примеру, можно привести официальный портал “Москва – наш город”, сформированный благодаря плотному сотрудничеству местной исполнительной власти и общественных активистов. На сайте можно составить жалобу на захват парковочного места во дворах в считанные минуты.

Достаточно будет только после формирования жалобы прикрепить фотографию правонарушения и в течении 7 дней будет предоставлен ответ о мерах воздействия.

Что грозит тем кто ограждает

Согласно российскому законодательству размер штрафов составляет:

• для физических лиц – от 1,5 тысяч рублей;
• для юридических лиц – до 300 тысяч рублей.

В зависимости от последствий правонарушений размер взыскания может варьироваться в большую и меньшую сторону. У нарушителей есть время без штрафа ликвидировать свое парковочное место. Для этого нужно устранить противозаконную парковку до момента подачи жалобы.

О том, что последует за нарушением правил парковки, написано тут.

Как бороться с незаконными парковками во дворах

Если же участок, который относится к жилому дому, является собственностью владельцев квартир, то при выявлении факта противозаконной парковки во дворе, борьба с нарушителем может повлечь обращение с исковым заявлением в судебный орган.

В какой суд обращаться?

Исковое заявление должно быть подано в районный судебный орган, по месту расположения незаконно захваченной территории. При попытке подать иск в ином регионе, то уполномоченный орган однозначно ответит отказом в рассмотрении жалобы с последующим привлечением к ответственности правонарушителя. Правило четко предусмотрено российским законодательством.

В большинстве случаев, такая территория находится на балансе местного органа самоуправления.

Итак, куда жаловаться на незаконную парковку?

Согласно российскому законодательству можно обратиться в такие инстанции:

• уполномоченные комиссии, которые занимаются противодействием незаконных парковок. Подать жалобу такой комиссии в каждом регионе можно разными способами;
• инженерные службы, ведущие свою деятельность в конкретных районах;
• управленческие домовые компании. Такой вариант будет иметь успех, если нарушение выявлено на частной территории владельцев квартир;
• окружные префектуры;
• общественные отделения, которые несут ответственность за соблюдение правопорядка;
• правоохранительные органы, в частности ГИБДД.

Оптимальным вариантом, куда сообщить, станет составление жалобы одновременно в несколько инстанций. На практике это может гарантировать успех.

Жалоба о правонарушении составляется исключительно в письменной форме.

Одновременно с ней нужно предоставить фотографию противозаконной парковки. Рекомендуется указывать в ней свои контактные данные.

После принятия заявления уполномоченный орган присваивает ему персональный номер.

В среднем на данную процедуру уходит порядка 2 – 3 дней, по завершению которых можно узнать номер.
Наиболее эффективным средством как бороться с противозаконными парковками, принято считать обращение в районное ЖЭУ. В течении 30 дней орган рассматривает жалобу, а после подтверждения данного факта ликвидирует незаконные ограждения.

Дополнительно необходимо обращать внимание на то, что в каждом регионе предусмотрена горячая линия, позвонив по которой можно в устной форме оставить жалобу.

К примеру, в столице предусмотрен такой номер: 998-85-05, куда звонить может каждый житель для формирования жалобы.

Почему нельзя сломать столбики самому

Самостоятельные работы по демонтажу, краже либо порче являются по российскому законодательству противозаконными деяниями. При выявлении подобных действий нарушителю грозит уголовная ответственность, из-за чего наиболее оптимальным вариантом является законный метод борьбы с недобросовестными автолюбителями.

Важно помнить: демонтажные работы должны вестись либо самим правонарушителем (после получения им соответствующего предписания и штрафа) либо же уполномоченными государственными органами.

Судебная практика

На практике часто государственные органы не отвечают на поданные жалобы. В подобном случае спустя 30 дней можно будет смело повторно составить жалобу и направить ее в прокуратуру, поскольку этот орган точно даст ответ и примет все необходимые меры.

Помимо этого, многие граждане жалуются на то, что заявление хоть и было рассмотрено госорганами, но ответ администрации был в виде отписке, по которой мер не было принято.

Чтобы исключит вероятность получения отписок, крайне важно составить жалобу грамотно и без каких-либо ошибок. В документе обязательно необходимо отображать суть жалобы убедительно, указывая различные аргументы и доказательства в нарушении прав. Только таким образом можно рассчитывать на успех.

Детально о парковке во дворе, написано тут.

О том, что такое боковая парковка, представлено здесь.

Источник: https://prokolesa24.ru/nezakonnaja-parkovka/

Захват земельного участка 2019 – самовольный, незаконный, соседом, ответственность

Одной из обязанностей владельцев земельных наделов принято считать защиту от притязаний со стороны иных лиц.

В случае выявления факта самозахвата либо же части российским законодательством предусмотрены меры воздействия на противозаконные действия сторонних лиц, которые распоряжаются чужим объектом недвижимости.

Что это такое?

Согласно российскому законодательству, собственность находится под защитой ст. 35 Конституции РФ.

Владелец участка имеет право:

• распоряжаться землей на свое усмотрение (дарить, продавать, сдавать в аренду и так далее);
• осуществлять санкционированные работы, которые в полной мере соответствует целевому назначению;
• извлекать выгоду и так далее.

На имеющийся участок могут быть допущены все без исключения члены семьи владельца по его собственному желанию.

Под самовольным захватом земельного участка подразумевается недобросовестное умышленное действие, которое направлено исключительно захват чужой собственности, в частности земли.

Законодательная база

Основным нормативным документом принято считать ст. 35 Конституции РФ, в которой дается определение самозахвата земельного участка.

В случае неправомерного захвата чужого имущества наступает ответственность согласно ст. 7.1 КоАП РФ.
В ст. 60 и 76 Земельного Кодекса РФ отображены критерии действий, которые могут быть признаны противоправными.

Захват земельного участка

Захват земельного надела обладает различными разновидностями. Рассмотрим каждый их них по отдельности.

Незаконный

Нередко граждане считают, что неиспользуемый земельный участок считается таковым как заброшенный и его вполне можно использовать в реализации своих целей. Однако такое мнение считается ошибочным.

Признание земли бесхозной требует к себе осуществления специализированной процедуры, по завершению которой будут регламентированы действия по обработке и применению.

Более того, установлен временной период в 3 года, который предусматривает перерыв либо отсутствия работ на участке, без каких-либо объяснений.

Из-за этого совершать захват земли, которая обладает статусом безхозной – запрещается. В случае незаконного захвата нарушителю грозит административная и уголовная ответственность.

Самовольный

На основании ст. 235 Гражданского Кодекса РФ “Приобретательная давность”, собственник надела, у которого отсутствуют юридические права, но при этом он добросовестно, непрерывно и открыто пользуется участком в течении последних 15 лет, имеет законное право стать собственником.

Правило распространяется как на физических, так и на юридических лиц.

Важно помнить: субъектами правомочий не могут быть федеральные либо местные органы самоуправления. Исходя из этого, в собственность могут быть оформлены исключительно захваченные наделы.

В российском законодательстве предусмотрено всего 5 критериев, без которых невозможно оформить право собственности на земельный надел:

• пользование участком в течении последних 15 лет, период начинает отсчет с начала использования земли;
• пользование наделом было непрерывным, это означает, что участок не выходил из использования в течении последних 15 лет и не передавался третьим лицам;
• пользование осуществлялось как непосредственным собственником, иными словами, земля была использована по целевому назначению;
• был факт открытого пользования, в частности имеются свидетели, которые способны подтвердить данный факт;
• пользование было исключительно на добровольной основе.

Важно: право собственности устанавливается исключительно через судебный орган.

Если условия полностью соблюдены, необходимо обратиться к квалифицированному юристу для верного составления искового заявления.

Соседом

При незаконном использовании земли соседом, изначально необходимо сделать попытку решить спор мирным путем. Если этого не удалось достичь, ничего не остается, как обратиться в уполномоченный орган.

Наиболее оптимальным вариантом станет обращение в кадастровую палату, уполномоченные лица которого выпишут правонарушителю штраф. Однако это возможно при наличии документов о границах надела.

В случае отсутствия необходимой документации, необходимо обращаться в судебный орган. В него подается исковое заявление относительно истребования собственной земли из незаконного пользования.

Иск подается в 3 экземплярах:

• один передается стороне ответчика;
• второй остается в судебном органе;
• третий должен быть у истца.

На основании поданного иска инициируется судебное заседание.

В период рассмотрения спора рассматриваются вопросы относительно:

• законности права собственности недвижимостью;
• наличие спорных границ;
• было ли надлежащее использование земельного участка;
• свидетельские показания.

Необходимо помнить, что каждая ситуация рассматривается в индивидуальном порядке и не обладает аналогов.

В случае наличия каких-либо сомнений рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированным юристам.

Части надела

• В случае незаконного использования части земли, собственнику рекомендуется обратиться по вопросу восстановления границ надела.
• С этой целью нужно идти в геодезическую организацию и составить соответствующее заявление об осуществлении кадастровых работ.
• Межевые границы должны быть зафиксированы специальными знаками, а сами координаты подлежат внесению в учетную запись территориального представительства Росреестра.

На основании проведенных работ формируется соответствующий акт с соседями.

 В случае отказа в согласовании акта и не освобождения занимаемой части территории, следует составить претензию и направить ее правонарушителю.

Если спустя месяц ситуация осталась неизменной необходимо обращаться в судебный орган путем подачи искового заявления.

Подача претензии

До периода подачи претензии каждый обладает правом на проявление инициативы по вопросу получения права собственности на неузаконенное использование части муниципального надела.

Если оформление не нарушает российское законодательство, местный орган самоуправления может пойти навстречу обратившимся гражданам.

После принятия претензии исполнительной властью, обязательно следует процесс ее рассмотрения.
На базе предоставленных сведений осуществляется проверка на факт наличия либо отсутствия правонарушений. С этой целью подлежит формирование специализированной комиссии, в число которых входят компетентные специалисты. Обязательно состав утверждается Приказом.

По результатам проверки формируется соответствующий акт, который подписан всеми членами комиссии.

Образец претензии при захвате земельного участка здесь.

Ответственность

Частная собственность находится под защитой статьи 35 Конституции РФ. Кроме того, ее можно лишиться исключительно по решению судебного органа.

В случае изъятия земельного надела государством в 2019 году, последнее обязано предоставить компенсацию.

Защита прав собственности на земельные наделы регулируется Гражданским Кодексом, в частности ст. 209.
Наиболее лояльным наказанием за противоправные действия считается возврат надела законному собственнику в полном объеме, а также прибыли, которая была получена по результатам пользования.

Важно помнить: наказание обладает юридической силой с периода выявления незаконного пользования после обращения в судебный орган.

Меры наказания

Административное нарушение предусматривает имущественную ответственность по отношению к правонарушителю в виде штрафа.

В частности, размер штрафа составляет:

• не больше 1 тысячи рублей – устанавливается для физических лиц;
• не больше 2 тысяч рублей – для должностных лиц;
• до 20 тысяч рублей – для организаций (юридических лиц).

Помимо самого штрафа, правонарушителям предоставляют предписание с резолюцией относительно освобождения занятого самовольно земельного надела. Причем участок подлежит возврату в первоначальном виде.

Иными словами, все без исключения работы подлежат ликвидации. Такую процедуру проводит правонарушитель за счет собственных средств.

В случае нанесения имущественного вреда дополнительно необходимо будет полноправному собственнику выплатить материальный и моральный ущерб.

Судебная практика

В Арбитражный судебный орган Воронежа обратилась охранная компания, которая использовала муниципальные наделы в качестве платной автомобильной парковки.

После вынесения в его адрес административного (непосредственно со стороны ГКН) признания противоправного применения земельного участка, оно было опротестовано решением судебного органа.

Представитель охранной компании заверял, что они не вносили каких-либо поправок в надел, из-за чего можно говорить об отсутствии факта незаконного использования. Однако судебный орган принял решение о привлечении к административной ответственности.

Ситуации с самовольным захватом земли либо же их части считается грубым правонарушением, за которое предусматривается ответственность.

Избежать наказания можно освободив незаконный надел до решения судебного органа и оставив его в первоначальном виде.

На видео о последствиях незаконного захвата

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/zemelnyj-uchastok/zahvat-zemelnogo-uchastka/